Una casa en Michigan cotizada por 1 dólar se vende por más de 50.000 dólares, dice un agente

Mientras publicaba una casa en Michigan en Zillow la semana pasada, Chris Hubel presionó solo una tecla numérica para conocer el precio de la casa: $1.

El agente inmobiliario la denominó "¡La casa más barata del mundo!". y no escatimó detalles en su descripción en línea. Hubel divulgó sus “características únicas”, incluido un “agujero en el piso” al lado del horno y una vegetación cubierta de maleza que atraía a “bichos locales para una fiesta improvisada en el jardín”.

"El techo podría haber tenido días mejores", escribió, "pero bueno, todavía no tiene goteras; simplemente te mantiene alerta y te brinda una lluvia inesperada de emoción cuando menos lo esperas".

Lo que comenzó como una táctica “estrafalaria” para vender la casa en Pontiac, Michigan, se intensificó a medida que la cotización se volvió viral. Compradores potenciales llamaron de todo el mundo y llegaron más de 140 ofertas, que iban desde 27 centavos hasta más de 50.000 dólares. La casa estuvo en el mercado durante ocho días, esperando que alguien comprara su “boleto para la aventura inmobiliaria de su vida”, como escribió Hubel.

Él y su cliente, Mary Blair, aceptaron una oferta el miércoles por la mañana por 52.000 dólares.

"Tenía miedo de tener que venderlo por 1 dólar, pero afortunadamente eso no sucedió", dijo Blair, de 64 años, al Washington Post. "Pero simplemente no esperaba que fuera tan grande".

Blair ha estado comprando, vendiendo y alquilando propiedades en Pontiac desde principios de los años 1990, dijo.

Había trabajado con Hubel antes, y cuando él se acercó a ella hace un par de semanas con la idea de poner a la venta una de sus propiedades por un solo dólar, ella "simplemente lo dejó seguir adelante".

Ubicada en East Ypsilanti Avenue, la casa de dos dormitorios y un baño estaba valorada en 32.000 dólares en 2004, cuando Blair se convirtió en su único propietario. Hubo un intento de venta en 2011 por alrededor de 10.000 dólares, pero nadie lo compró, dijo Blair. La casa ha permanecido desocupada durante todo ese tiempo, casi 20 años.

Justo un día después de que Hubel incluyera la casa en la lista, Zillow Gone Wild, una cuenta de redes sociales dedicada a los rincones extraños y extravagantes de Zillow, se acercó a él para pedirle que publicara una historia al respecto.

Cuando la cuenta lo publicó, Hubel estaba de camino a casa después de una presentación diferente. En el lapso de un viaje de 20 minutos en motocicleta, recibió al menos 50 llamadas telefónicas y un flujo ininterrumpido de mensajes de texto. Hubel revisó la página de Zillow y vio que sus visitas ya se estaban disparando a miles.

Las cifras continuaron aumentando a medida que los medios de comunicación de todo el mundo publicaban historias sobre la casa.

Esta semana, la hija de Blair le envió un mensaje de texto con la foto de un artículo de noticias y le preguntó en broma a su madre: “¿Esto es tuyo? Ja ja." Cuando Blair respondió que sí, su hija preguntó: "¿En serio?". luego, “¿Por qué sólo $1?”

"Mi idea con esto es que cuando se pone un precio a una casa por debajo del valor de mercado, casi siempre se encontrará su verdadero valor de mercado", dijo Hubel, y agregó que la lista de la casa de Blair fue "un experimento para mostrar eso en un extremo". "

A medida que comenzaron a llegar ofertas por la casa, también lo hicieron los inusuales correos electrónicos que mostraban pruebas de fondos para comprarla.

Las personas que hicieron ofertas de 5 dólares enviaron a Hubel fotografías de sólo un billete de 5 dólares. Un YouTuber que hizo una oferta de 5.000 dólares le dijo a Hubel que documentarían los esfuerzos de renovación en línea para darle aún más viralidad, dijo. Otro influencer de las redes sociales quería cambiar una casa rodante por la casa, añadió.

Al final, de 142 ofertas de todo Estados Unidos y algunos otros países, Hubel y Blair consideraron seriamente unas 10, cada una de alrededor de 40.000 dólares.

El martes por la noche llegó una oferta por 50.000 dólares, dijo Hubel. Luego, un comprador de la zona hizo otra oferta por 52.000 dólares.

"Creo que aumentó el valor para los compradores locales porque había mucha competencia y porque competían contra personas de todo el mundo", dijo Hubel, quien planea utilizar la estrategia de cotización de 1 dólar en otras propiedades en el futuro.

La oferta ganadora provino de Saida García, una residente de Pontiac de 26 años cuya familia cambia y revende casas.

García vio la casa la semana pasada después de que la historia se volviera viral. Al principio, no miró más allá del listado, sabiendo que habría muchos compradores interesados ​​ya que las noticias sobre la casa parecían estar por todas partes en línea.

Pero todavía sentía curiosidad por la casa. Así que el lunes ella y su padre fueron a verlo. Caminaron por el plano de planta abierto de la casa, contemplando las paredes, algunas con pintura desconchada, otras que no habían sido terminadas en absoluto.

“Nos encantó”, dijo García. "Tiene mucho potencial."

Su familia tiene “muchos planes” para la casa, incluido paisajismo en el patio trasero y adición de un área de comedor. El proyecto tardará unos ocho meses antes de que la casa esté lista para venderse nuevamente, dijo García.

¿Y el precio inicial?

Probablemente no será sólo un dólar, dijo.